Альтернативы системе СРО
Последние заявления заместителя председателя правительства РФ Дмитрия Козака и главы Минстроя РФ Михаила Меня ясно говорят о том, что система СРО испытывает серьезные проблемы. По их словам саморегулирование не состоялось.
В Госдуме РФ сейчас проходит обсуждение нового закона, который предусматривает аккумулирование компенсационных фондов СРО на счетах банков. Их будет выбирать правительство РФ. В качестве альтернативы системе СРО рассматривается возврат лицензирования в строительство, которое многие застройщики считают шагом назад, так как от этого нововведения порядка на рынке не станет больше. При этом коммерческие СРО могут превратиться в посредников по выдаче строительных лицензий.
Еще одной альтернативой является передача функций контроля и оздоровления рынка Агентству жилищного развития. В Госдуму внесен законопроект о его создании на основе АИЖК - Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и РЖС - Фонда содействия развитию жилищного строительства. Агентство появится в России уже 1 июля. Оно будет заниматься поддержкой застройщиков в условиях падения спроса на жилье и уменьшения доли господдержки ипотечных кредитов. Все договоры долевого участия необходимо будет зарегистрировать в АЖР. В этой организации появится специальный фонд, в который девелоперы будут отчислять около 5% от оборота.
Президент СРО НП «ЦОС Сфера–А» Илья Константинов считает, что реформаторы больше беспокоятся об администрировании доходов отрасли, а не об обеспечении безопасности строительства, так как кроме передачи некоторых компенсационных фондов в АЖР других инициатив не предусмотрено. Строители также недовольны таким реформированием отрасли. У них просто нет слов и цензурных выражений. Любые метания в ту или иную сторону могут привести только к ухудшению ситуации. Генеральный директор Hansa Group Олег Барков уверен, что дублирование компенсационных фондов СРО увеличит нагрузку на девелоперов. Роман Мирошников, выполняющий функции исполнительного директора строительной компании «Ойкумена», приводит свое мнение об этом. Он считает, что несмотря на то, что действующая система не отличается совершенством, при ее замене на нечто другое рынок испытает дополнительный удар.
Деятельность нашей компании направлена на помощь любой строительной или проектной компании при вступлении в СРО. Причем это можно сделать на максимально выгодных условиях и независимо от того, в каком регионе она находится. Наши специалисты готовы оформить допуск СРО дистанционно с помощью электронного и почтового документооборота.