Закон для стимуляции ипотечного кредитования

Российские депутаты внесли в Парламент законодательный акт, позволяющий значительно уменьшить время и общую цену контрактов, защищающих ипотечный кредит. Также он гарантирует увеличение таких договоров. Сегодня сообщение было сделано корреспондентами «РИА Новости» со ссылкой на источник в нижней палате Госдумы.

Эта мера принята для повышения доступности жилья. Стимуляция ипотечных займов — это эффективный механизм, необходимый для поддержки финансово-кредитных учреждений, заключающих ипотечные контракты. Банковские структуры защищаются выпуском фондов с ипотечным погашением.

Очень важными факторами эволюции этого рынка являются длительные сроки и высокая стоимость начального этапа подготовки выпуска ценных бумаг ипотечного кредитования. Для уменьшения срока и облегчения процедуры выпуска ценных бумаг в обращение (эмиссии) жилищных фондов ипотечного кредитования акт дает возможность регистрировать все проекты облигаций.

Благодаря нововведению значительно улучшится стандартизация жилищных ценных бумаг с гарантией ипотечного покрытия. Обстоятельство позволит положительно повлиять на ликвидность механизмов и на суммарную стоимость ресурсов, поступающих в сферу ипотечного кредитования.

Законодательный акт устраняет все нестыковки нормативов Жилищного кодекса, имеющие отношение к функциям ипотечного сотрудника относить в годовой отчет пункт о положении нетто-активов, снижении уставного капитала или в ряде случаев о ликвидации. Помимо этого, упраздняется возможность получить разрешение держателя облигаций на изменение условий, относящихся к ипотечным гарантиям покрытия. Это применимо в случаях решения о выпуске бондов.

После внесения изменений значительно сократятся сроки и стоимость подготовительного этапа договора по защите ипотечных займов, увеличится их количество и уменьшится стоимость дополнительных ресурсов. Вступление в «СРО Допуск» позволит избежать множества проблем, связанных с ипотечными займами.