Поправки к закону о дольщиках
В настоящее время готовятся изменения и поправки к федеральному закону №214 ("Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...") . По словам Александра Мачевского, представителя первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова, данные изменения необходимы для усиленного контроля над привлечением денежных средств дольщиков к строительству. Также прогнозируется, что, несмотря на сомнения и опасения многих застройщиков, поправки поспособствуют повышению надежности первичного рынка засчёт того, что после их принятия строительные организации будут обязаны представлять надежные доказательства устойчиивости своей бизнес-модели финансовым компаниям, с которыми собираются вести сотрудничество, а также заранее открывать им структуру своего бизнеса. Благодаря этому финансистам-профессионалам гораздо легче и быстрее будет удаваться оценивать степень риска предложения компаньона, и строительная индустрия значительно снизит содержащийся в ней процент сомнительных схем низкого качества, а компетентность и честность застройщиков, наоборот, повысятся.
Существует ничем не обоснованное опасение, что изменение законодательства в данном аспекте повлечет за собой повышение цен на жилье в размере примерно 30%. А.Мачевский категорически отрицает вероятность этого, поясняя, что такое просто не может произойти из-за изменения условий перевода денег дольщика через банк строительной компании. Пока механизмы, по которым будет осуществляться прием средств дольщиков, неизвестен.
Несмотря на то, что изменения почти всегда бывают благотворны, привыкнуть к ним, понять и разобраться часто бывает сложно без помощи опытного юриста. Строительные компании, состоящие в СРО, могут об этом не беспокоиться, и это ещё одна причина для вступления в такую организацию. Обратившись "СРО Допуск", Вы сведете к минимуму все трудности, которые встретятся Вам на этапах этого процесса, весьма сложного и долгого без помощи специалистов.